После обследования помещения специалист сообщит перечень существенных и несущественных недостатков
В случае обнаружения только несущественных недостатков, помимо составления акта с дефектами, Вы можете подписать акт приема-передачи и получить ключи от квартиры. Подписание акта приема-передачи не снимает с застройщика обязанность устранения выявленных недостатков
В случае обнаружения существенных недостатков, вы можете отказаться от подписания акта приема-передачи, заполнив только акт с дефектами, и дожидаться уведомления от застройщика о повторной приемке